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终级风险可控 打官司成红岭创投新常态?

时间:2015-09-20 03:44来源:盛融在线作者:盛融在线P2P社交信贷平台
昨日,21世纪经济报道曝光红岭创投1个亿元房地产项目存在风险:借款方出现财务危机。此后,红岭创投宣布贷款提前到期并发起诉讼程序。有投资人在红岭创投论坛留言称,“没关系,反正红岭打赢了官司,而且标的资产变现后预计不仅能够覆盖借款本金,而且可能有盈余。今后,红岭与借款企业打官司可能成为新常态。”

房地产项目风险

8月12日,法院判令融资企业及担保人偿还红岭创投借款本金9400万元,并按年利率21%上浮50%的标准计算逾期利息。而如今,红岭创投还在“争取收回贷款”中。

再爆亿元融资项目风险

红岭创投官方网站发布的借款信息显示,这个欠款项目为“辽宁1号项目”,融资方大连道尔置业有限公司,成立于2013年,主营业务房地产开发,项目融资金额10000万元,“主要用于支付项目的开发建设”。

而按照此前签订的协议,红岭创投于2014年12月末向道尔置业发放了1亿元的委托贷款,年利率为21%,到期日为2016年5月26日。

imoney观察到,在项目的“借款信息”一栏,红岭创投对外公布其在此项目的具体风控措施有:

提供借款人名下A地块在建工程抵押担保和法人股东控股企业名下B地块的土地进行抵押担保,评估总价18975万元;追加借款主体法人股东提供连带责任保证担保;追加实际控制人夫妇2位自然人提供连带责任保证担保;项目施工方承诺放弃优先受偿权。

融资方现财务危机 红岭:风险可控

根据红岭创投向imoney发来的情况说明,辽宁1号项目于2014年12月17日在线上发标10,000万元,发标放款后我司按照正常贷后流程对项目进行管理,截至5月21日,借款企业每月按时足额付息。

今年6月,红岭创投辽宁分公司进行贷后检查时发现,借款企业陷入民间借贷纠纷,继而对其启动诉讼程序。

而从7月3日开始,道尔置业开始出现欠息状况。除去此前陆续偿还的本金600万元,如今仍有9400万元借款本金尚未归还。

法院判决结果显示,判决借款人道尔置业等偿还红岭创投借款本金9400万元,并给付以9400万元为基数,按年利率21%上浮50%标准,自2015年7月3日起算至欠款还清日止的逾期利息。

同时,支持红岭创投的全部债权、在建工程抵押权(即上文所述风控措施中的第一条)。而根据红岭创投提供的数据,目前法院支持的抵押物“总评估价值18,248万元左右,终极风险可控”。

打官司成红岭新常态?

红岭创投给imoney发来的说明中称,其“将尽力推动案件执行进展,争取早日收回贷款”。并且表示其已经与主要债权人达成重组方案,采用债权转让或托管方式等途径保证工程顺利进行,实现在建工程销售,确保红岭创投债权不受损失。

而imoney在红岭创投的投资者论坛中发现有投资者留言称,“没关系,反正红岭打赢了官司,而且标的资产变现后预计不仅能够覆盖借款本金,而且可能有盈余。今后,红岭与借款企业打官司可能成为新常态。”

从结果来说,的确如此。然而,毕竟没有哪一家网贷平台志在天天与借款企业打官司来获取“有盈余的标的资产”。而“打官司将成新常态”的说法也值得各方深思:严格把关、加强风控才永远是平台工作的重中之重。

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